原题:恒大前11月销售额1207亿首次超过年度目标房地产中国网络通信员12月3日下午，恒大房地产(HK.3333)公布了11月业绩摘要，公告显示，11月当月公司销售额134.1亿元，比上年快速增长88.5%，销售面积169.2万平方米从那以后，前11个月，恒大房地产总销售额为1207亿元，比上年快速增长22.7%，合同销售面积和销售平均价格分别为1668.1万平方米和7236元/平方米，比上年快速增长14.2%和7.4%。从那以后，恒大房地产已经达到1100亿元年度目标的109.7%，成为年度内首家超过年度销售目标的住宅企业，恒大上市以来第六年业绩的快速增长远远超过了当年的销售目标。

今年以来，整个市场形势并不悲观，恒大房地产业绩显现出现实用，前11个月，7个月单月销售额超过100亿元，11月134.1亿元销售额创下下半年单月最低。分析人士指出，恒大业绩稳定快速增长首先来源于恒大作为大型住宅企业的普遍布局和规模，在应对市场有利的情况下，需要排斥风险，抵抗市场下跌，恒大房地产至今仍采取薄利多销的战略，从企业前11月7236元/平方米的销售平均价格出现。因此，在中央银行9.30新政、10月末信息下降等政策受到影响的转换效果的影响下，以需求为主要定位的产品符合政策方向，构筑了良好的销售。

从近几年的销售情况来看，恒大的增长速度非常慢，这主要是因为恒大的产品性价比高，采取了随行上市的销售战略。易居中国继续执行社长丁祖晖的反应。值得注意的是，由于整体市场环境的影响，本年度各住宅企业的销售状况并不悲观，尽管第四季度很多政策受到影响释放，但很难改变只有年度住宅企业的销售业绩。

根据有关机构的预测，根据现在的完成情况，到年底只有约3成的住宅企业有可能在年底完成年度的销售目标。Wind信息统计数据显示，截至12月1日，上海浅两市共有27家上市住宅企业发布了2014年年报业绩预告片，其中仅6家业绩预测增长，约2成住宅企业业绩预测损失。

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