(原题:楼继伟说道义不推进房地产税改革，有语境)楼继伟说道义不推进房地产税改革，有语境。7月23日，在G20税收高级研讨会上，财政部部长大楼继伟作出反应，毫不犹豫地推进了房地产税和个人所得税改革，直言不讳地说，只要是确实的税收再分配，就不会受到确实的妨碍，但我们必须毫不犹豫地做。这样的态度，很多声音指出房地产税可能会慢慢落地。

但是，实际情况可能并非如此。21世纪经济报道记者在G20税收高级研讨会现场见证了整个过程。楼继伟的说明有既定的境界，在G20多个海外交流平台上，很多财长应对推进国内税制改革和其他结构性改革的决心，进展迅速，可玩性高，但继续前进。

房地产税改革应该说还在既定的改革表上，一定会做的工作，关于落地时间，实际上有点远。我国房地产税的实施，已有具体途径，全国人民代表大会法律通过，财政部应涉及工作。要通过全国人民代表大会法律，必须经历多次人民代表大会常务委员会讨论，实施决不突然，必须经历普遍讨论和发行的房地产税利益广泛，必须经历各种游戏论。

另外，在现在中国去库存的背景下，实施房地产税会和去库存的目的背离。房产税怎么交税，怎么交税，也会随着我国房产形势而变化。在特定国境G20税收高级研讨会议程设置中，紧紧围绕税收政策增加经济快速增长的核心命题。G20财长集会目的是研究世界经济形势，协商各国政策，充分利用财政、货币政策、结构性改革等所有工具提高世界经济的快速增长。

在研讨会的第一个研讨环节，围绕税收政策如何构建创造性驱动和包容性迅速增长，包括中国财政部长楼继伟在内，很多财政部长说明了所在国家的相关情况，公开发表了意见。楼继伟说明了中国税收政策如何创造想法，如何提高中国经济建设的包容性。在创造性方面，中国明确的政策包括营业税改革征收增值税的改革(可以增加专业分工)、创新型中小企业的税收优惠政策、允许企业减少研究开发费用等包容性的快速增长方面，推进税金、房地产税等改革，构筑税收的再分配。

为了构建经济包容性的快速增长，许多国家的税收政策大多类似，通过阶段性的税收政策构建收益再分配，如照顾低收入群体，为弱势群体获得福利等。新加坡副总理兼任会计负责人在会议上说明了新加坡的经验，为了构筑包容性的快速增长，可以通过梯度的税制结构构构筑，低收益税、高财产税，如房地产、土地等税收上涨，对富人征收很多。尚能达曼回应，征收不会变形，但适当变形不一定是坏事。

他进一步举例回应，可以对房地产交易税印花税。亚洲国家讨厌抹黑房地产，印花税可以抑制市场投机情绪。意大利也在房地产税上有动向。

意大利财长帕多福应对，经济失衡是衰退的最重要原因，必须充分发挥税收再分配。但是，意大利的做法与新加坡反而被忽略，在意大利享受住宅的家庭中，大部分都是中低收入阶层，通过减少房地产税，可以增加这部分人的消费，对经济的快速增长有正面效果。

G20会长成都会议的另一个背景是，各国进行国内结构性改革的共识更加强烈。自2008年全球金融危机以来，已经有几八年了，但世界经济的快速增长仍然很弱。各国恢复国内经济的做法多应用于财政政策和货币政策，但短期政策利润减弱，推进结构性改革，构筑经济持续、强大的快速增长更加迫切。

许多财政部长表示，他们将前进国内改革。大楼继伟对此作出反应，义无反顾地推进房地产税、税改革。

意大利财长帕多福当时也对国内结构性改革进展缓慢，抵抗小，但继续前进。意大利的财政空间受到限制，必须在削减政府支出的同时减少税收收入等，构筑财政平衡。法律程序并没有那么慢北京大学财经法研究中心主任刘剑文在接受媒体采访时回应，考虑到房地产税法草案在税率、征税范围、是否给予地方一定的自主权等方面，短期内不能达成协议，在不回避房地产税法草案之前的下一个全国人民代表大会任期内，需要解决问题。本届人民代表大会最后一次常务委员会预定于2018年2月召开会议。

刘剑文回答说，房地产税是关系到民生利益的最重要的税金，通过人民代表大会常务委员会的四审的可能性很高。因此，房地产税从实施到实施，意味着不是短期内可以构筑的问题。

7月初，全国人民代表大会财经委员会副主任邓如玉某论坛也透露，目前大家关心的房地产税还在草拟过程中，操作者可玩性高。最近，北京师范大学金融研究中心主任钟伟在一个论坛上作出反应，中国三四线城市现在仍在努力库存，这个阶段可能持续三四年，官方住宅政策只能冒险。

钟伟进一步回应，可以继续记住不现实的房地产税，考虑交易环节税、税、遗产税等问题。

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