4月2日晚，荣盛发展发表了2018年度报告书。根据公告，2018年度荣盛发展合同销售额为1015.6亿元，比上年快速增长49.5%的合同销售面积为983.4万平方米，比上年快速增长54.7%。同时，公司构建销售偿还815亿元，完成年度计划的101.9%，占总签字额的80.3%。

另外，荣盛发展有限公司的子公司荣盛康旅年签字51.0亿元，偿还40.8亿元的公司另一家有限公司的子公司荣盛兴城年偿还35.6亿元。收入比去年减少46%，回到母亲纯利润比去年减少31%的报告期间，荣盛发展构筑营业收入563.7亿元，比去年急速增加45.6%，其中房地产开发销售收入499.61亿元，比去年急速增加44.5%的荣盛康旅营业收入36.0亿元。公司财务费用的增加幅度很高，但支出规模只有8亿元，影响很小。荣盛发展构建母公司股东净利润约75.7亿元，比上年快速增长31.3%。

经营性现金流大幅上升的现金丰富报告期末，荣盛发展构筑预付款870.5亿元，占总负债的45.5%，偿还情况悲观。同时，由于销售商品收到现金的减少和经营活动现金支出的大幅增加，荣盛发展构筑经营现金流175.1亿元，比上年大幅增加670.2%。这使该公司的现金在期限内从48亿7千万元减少到273亿8千万元，不足以复盖面积266亿9千万元的年度负债。

土地储备:布局50馀城储备3614万方报告期间，荣盛发展通过拍卖、股票收购等多种方式共获得89馀块土地使用权，规划建筑面积760.5万平方米。同时，公司建立了898.4万平方米的动工面积，完成了年度动工计划的92.5%，完成了615.7万平方米，完成了年度动工计划的88.9%。

截至期末，荣盛发展的房地产开发业务已向辽宁、河北、河南、山东、山西、江西、江西、浙江、安徽、湖南、陕西、四川、广东、天津、重庆等13个省、2个直辖市、1个自治区50多个城市，涉及房地产项目250多个。公司期末土地储备建筑面积约3613.5万平方米，其中公司大本营河北省土地储备面积约占总土地储备面积的34.5%，约1247.2万平方米。

同时，荣盛兴城在河南新乡、河北衡水、湖北襄阳顺利落子，签订土地类招商协议20家，总投资45亿元的荣盛康旅新提供12个项目。业绩看点2018年，荣盛发展不仅构建了合同销售额的快速增长，还超额完成了销售偿还计划。良好的销售偿还对公司的经营性现金流大有帮助。

另外，公司持续发展与房地产开发相关的各板块，不断深化收益和利益的多样性。荣盛兴城作为公司大地产板块最重要的支撑者，期间净利润为8.1亿元，园区规模大幅发展。荣盛康旅作为公司产业转型的最重要组成部分，了解了前进6N的布局，形成了3旗1荣盛康旅国际度假区的业态模式。

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